¿Por qué tengo visitas pero nadie hace una oferta por mi piso?
Porque algo no encaja, aunque te digan que les parece bien. Antes de bajar el precio, analiza cómo se ha comercializado y qué pasó en cada visita. Si a todos les gusta y nadie oferta, en realidad no ha convencido.
Mariano Mateo, agente inmobiliario en Segovia (Inmperson) y perito judicial · Actualizado el 3 de noviembre de 2026
Lo que de verdad significa «les ha parecido bien»
Hace poco me senté con una persona que había tenido 30 visitas sin ningún resultado. Le pregunté qué decían, y me contestó que a todos les parecía bien. Si a todos les parece bien y nadie hace nada, no le ha parecido bien a ninguno.
Qué miraría yo antes de tocar el precio
Cuando me preguntan si tras 15 visitas sin ofertas hay que bajar el precio, contesto que no lo sé todavía. Primero hay que sentarse a analizar con exactitud cómo se ha hecho la comercialización y cómo han ido esas visitas.
Si muchos repiten la misma pega, ahí tienes una pista: la cocina, el suelo, las puertas. Lo cuento en cuánto afecta el estado de tu piso.
Mariano en vídeo: 15 visitas y ninguna oferta: ¿qué está pasando?
Antes de bajar el precio, hay que analizar a fondo la comercialización y las visitas.
Mariano en vídeo: Si a todos les parece bien, ¿por qué nadie oferta?
El caso de las 30 visitas sin resultado, y lo que quería decir ese «nos parece bien».
Otras preguntas que me hacen
¿Tengo que bajar el precio si tengo muchas visitas y ninguna oferta?
No necesariamente. Bajar sin saber por qué falla es dar una señal al mercado. Mira primero qué ha pasado en las visitas.
De dónde sale cada dato
- Lo que cuenta Mariano en sus vídeos · julio a octubre de 2026