Una agencia dice 400.000 € y otra 480.000 €: ¿a quién creo?
A quien te explique de dónde sale su número. Una cifra más alta no vale más: si el estudio dice 400.000 y sales a 480.000, lo normal es que acabes bajando. Pide que te justifiquen el precio con datos.
Mariano Mateo, agente inmobiliario en Segovia (Inmperson) y perito judicial · Actualizado el 3 de noviembre de 2026
El precio alto que acaba en bajadas
Lo hemos visto muchas veces: a un propietario le dicen que su casa vale unos 400.000, porque se ha hecho el estudio, y otro le dice 480.000. Sale con los 480.000, no vende y encadena varias bajadas. Los números de este ejemplo son para explicarlo; no son de ningún piso real.
Compara lo mismo con lo mismo
Para saber el valor de mercado no basta con decir si algo es barato o caro. Mira qué te aporta una vivienda y qué te aporta la otra, y si el mercado está dispuesto a pagar esa diferencia. Si te dan lo mismo a distinto precio, el que está por encima es caro.
Mariano en vídeo: El engaño de inflar el precio de tu casa
Qué pasa cuando te dicen una cifra más alta que la del estudio.
Mariano en vídeo: ¿Cómo saber el valor de mercado de una vivienda?
Si te dan lo mismo a distinto precio, el que está por encima es caro.
Mariano en vídeo: La trampa del comprador fantasma
Un caso real de alguien que solo quería coger la venta.
Otras preguntas que me hacen
¿Cómo noto que una agencia solo quiere quedarse con mi piso?
Desconfía de quien te trae un supuesto comprador para conseguir la venta y luego desaparece. Una vez, cuando se fue, ya no había nadie interesado.
De dónde sale cada dato
- Lo que cuenta Mariano en sus vídeos · julio a octubre de 2026